CONSTRUIRE AVEC QBUILD

Travailler avec QBuild

POURQUOI S’APPUYER SUR DES INGÉNIEURS-CONSEILS EN GESTION DE PROJET IMMOBILIER ?

Le project manager en immobilier est un acteur à l’intersection des nombreuses compétences amenées à participer à la réalisation de projets de construction. Il agit en facilitateur, avec la volonté de défendre les intérêts du Maître d’ouvrage, en veillant à orchestrer les opérations de la manière la plus fluide possible.

Présent à chaque étape de votre développement, le project manager est un allié essentiel, qui permet de réduire les contraintes, de trouver les meilleures solutions, de mieux faire face à la complexité croissante inhérente à la concrétisation d’un immeuble, dans l’intérêt de tous.

UNE EXPÉRIENCE UNIQUE EN GESTION DE PROJET IMMOBILIER AU LUXEMBOURG

Depuis 2007, en rassemblant les bonnes compétences et en mobilisant les énergies autour d’objectifs communs, QBuild contribue à la réalisation de vos ambitions.

Notre société compte plus de quatre-vingts collaborateurs, engagés au service de vos objectifs. Notre équipe d’ingénieurs-conseils spécialisés dans le project management immobilier a développé une solide expérience en accompagnant le développement ou la rénovation de nombreux immeubles au Luxembourg, en entretenant des relations avec les principaux acteurs du marché, en se plaçant à vos côtés à chaque étape de votre projet.

TRAVAILLONS MIEUX ENSEMBLE AU SERVICE D’AMBITIONS PARTAGÉES

  1. LA SIMPLICITÉ COMME VECTEUR D’EFFICACITÉ

  2. LA RÉUSSITE PASSE PAR UNE COLLABORATION OPTIMALE

  3. ENGAGÉS ENSEMBLE DANS L’INTÉRÊT DU PROJET

  4. L’EXPERTISE SE FONDE SUR L’EXPÉRIENCE

  5. UNE DÉMARCHE INDÉPENDANTE, INTÈGRE ET TRANSPARENTE

  6. LA CONVIVIALITÉ COMME CIMENT DES RELATIONS

LES MEILLEURES COMPÉTENCES POUR UN SERVICE SUR-MESURE

La taille de notre équipe et l’alliance d’une multitude de compétences en son sein nous permettent d’accompagner tout type de projet immobilier : développement, construction, rénovation, aménagement d’intérieur, amélioration de la performance énergétique ou certification environnementale.

Nous vous offrons des services sur-mesure. Nous pouvons orchestrer un projet dans sa globalité ou nous assurer de la bonne réalisation de missions spécifiques.

Nos Compétences

DUE DILIGENCE TECHNIQUE D’UN BÂTIMENT

Dans le cadre d’une opération immobilière, à l’acquisition ou à la cession d’un bien, QBuild prend en charge la réalisation d’opérations de due diligence technique. Cette intervention permet d’établir précisément l’ensemble des éléments techniques sur lesquels porte la transaction ainsi que la conformité de l’état du bâtiment aux normes réglementaires en vigueur.

ASSISTANCE MAÎTRE D’OUVRAGE ET MAÎTRISE D’OUVRAGE DÉLÉGUÉE

L’équipe de QBuild vous accompagne en tant qu’assistant à la maîtrise d’ouvrage (AMO). Nous préparons, planifions, organisons la mise en œuvre du chantier, pour une exécution optimale. Et en nous confiant la Maîtrise d’Ouvrage Déléguée (MOD) de votre projet, vous pouvez vous appuyer sur une équipe d’experts disposant d’une connaissance profonde des métiers de l’immobilier et du marché luxembourgeois.

PROJECT MANAGEMENT

Une coordination optimale pour un projet immobilier bien mené. En charge de la gestion de votre projet immobilier, nous pilotons l’ensemble des opérations.

QUALITY & QUANTITY SURVEYOR

Contracter au juste prix et veiller à ce que la qualité soit au rendez-vous.
Notre connaissance du marché nous permet de vous aider dans la définition de vos budgets et de vos appels d’offre ainsi que dans l’analyse des prix proposés par les entreprises soumissionnaires.

DIRECTION DE L'EXÉCUTION

Garantir la qualité de vos réalisations implique un suivi au cœur du chantier. Nos équipes accompagnent la réalisation de vos projets en coordonnant les différents bureaux et entreprises appelés à intervenir dans la concrétisation de l’immeuble.

SUIVI ACQUÉREURS

De nombreux projets sont commercialisés « sur plan ». Notre service de suivi des acquéreurs permet à ceux-ci de faire valoir leurs choix sans retarder l’exécution du chantier, en tenant compte des intérêts du développeur.

ÉTABLISSEMENT DU CAHIER DES CHARGES, DES BORDEREAUX ET DES MÉTRÉS

Afin de vous permettre de procéder à des appels d’offre, nous vous aidons à établir un cahier des charges précis tout en anticipant le suivi du projet tout au long de son exécution.

PLANS D’EXÉCUTION POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS

En vous appuyant sur les plans d’exécution des travaux établis par l’équipe de QBuild, assurez-vous d’une réalisation conforme aux autorisations et aux meilleurs pratiques du secteur de l’immobilier.

ÉTUDE DE FAISABILITÉ
 

Avant même d’envisager un investissement dans le foncier, les équipes de QBuild peuvent accompagner le Maître d’ouvrage dans l’étude de faisabilité de son projet.