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DUE DILIGENCE TECHNIQUE D’UN BÂTIMENT

Dans le cadre d’une opération immobilière, à l’acquisition ou à la cession d’un bien, QBuild prend en charge la réalisation d’opérations de due diligence technique. Cette intervention permet d’établir précisément l’ensemble des éléments techniques sur lesquels porte la transaction ainsi que la conformité de l’état du bâtiment aux normes réglementaires en vigueur.

Les éléments considérés dans le cadre d’une due diligence technique :

Un contrôle et un relevé précis des lieux ;

Une analyse physique de l’objet, portant sur :

la structure du bâtiment ;
l’enveloppe du bâtiment ;
les installations techniques liées à l’efficience du bâtiment ;
le fonctionnement intérieur du bien au regard de la sécurité des personnes et du bâtiment.

Une analyse technique de l’objet, portant sur :

la conformité de l’état administratif lié à l’ensemble des autorisations nécessaires à l’exploitation du bien ;
la conformité de l’état technique du bâtiment au regard des réglementations applicables.

Une analyse chiffrée, portant sur :

les coûts potentiels et ou nécessaires à la mise en conformité de l’objet.